ERSTBEZUG - Energieeffizientes Penthouse zum 01.06.2024 Whg. 10

ERSTBEZUG Penthouse
Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Penthouse welches zum 01.05.2024 angemietet werden soll? Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Das gesamte Objekt erfüllt den KFW 55 EE Maßstab und wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben. Insgesamt besteht dieses Mehrfamilienhaus aus 10 Wohneinheiten, die alle über den gemeinschaftlichen Flur erreichen werden können. Durch den hausinternen Fahrstuhl gelangen Sie mühelos ins Dachgeschoss oder ebenso ins Kellergeschoss. Neben dem Fahrstuhl können Sie aber auch Treppenhaus nutzen, um auf jede Etage des Objektes zu gelangen.

Das Penthouse bietet mit ca.118,67 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für exklusives und energieeffizientes Wohnen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, die über einen ca.12,55 m² großen Flur verbunden sind, zusätzlich im Eingangsbereich ist eine Garderobe untergebracht worden. Den Flur entlang befindet sich auf dem rechten Seite der Wohnung, zwei fast identische Zimmer, mit ca.26,86 m² und mit ca.26,05 m² Wohnfläche, somit eignen sich diese hervorragend als Elternschlafzimmer und als Kinder- oder Bürozimmer. Die individuelle Nutzung obliegt Ihrer freien Gestaltung. Daneben finden Sie ca.10,59m² große Badezimmer mit eigenem Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet das anliegenden Abstellzimmer um die Waschmaschine und den Wäschetrockner unterzubringen. Im lichtdurchfluteten und offenen Wohnzimmer befindet sich die Küche. Über das Wohnzimmer, welches ca. 36,05 m² Wohnfläche hat, erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete ca. 31.08m² große Dachterrasse.

Durch die Hohe Qualität der verbauten dreifachverglasten Fenster haben Sie nicht nur einen Lärmschutz sondern auch ein weitere Dämmung. Alle Wohnungen werden alle durch eine Fußbodenheizung beheizt.

Für weitere Rückfragen oder Besichtigungswünsche stehe ich, Andreas Engelmann, Ihnen gerne unter a.engelmann@engelmann-immo.de oder 0511 76190210 zur Verfügung