H-OT Misburg - Eigentumswohnung ideale Kapitalanlage oder Selbstnutzer, Obj. 20
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Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder für den Eigennutz?
Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses leerstehende Einzimmerapartment im schönen Misburg steht ab sofort zum Verkauf.
Dieses ca. 1971 errichtete Mehrfamilienhaus, besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche. Im Haus befindet sich die Wohnung auf Hochparterre Ebene und ist über den gemeinschaftlichen Flur zu erreichen. Die Wohnungseingangstür erreichen Sie wenn Sie sich in den rückwärtigen und straßenabgewandten Teil des Objektes bewegen. Sie bietet auf ihren ca. 29,76 m² Wohnfläche idealen Wohnraum für Singles oder junge Pärchen aber auch Berufspendler können sich hier wohlfühlen. Nachdem Sie die Wohnung betreten, erreichen Sie über den Eingangsbereich das anliegende Badezimmer oder das offene Wohn/Schlaf- und Küche Zimmer. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Der Wohnung wurde beim Errichten noch ein Kellerabteil zugeordnet, der zusätzliche Stauraum Möglichkeiten bietet.
Für weitere Rückfragen oder Besichtigungswünsche stehe ich, Andreas Engelmann, Ihnen gerne unter a.engelmann@engelmann-immo.de oder 0511 76190210 zur Verfügung.
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Flächen
- Wohnfläche: 29,76 m²
- Nutzfläche: 5 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Etage: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Sie suchen eine Hausverwaltung für Ihre Immobilie?
Wir bieten zusätzlichen Service rund um das Thema Immobilie an. Rufen Sie uns einfach an unter 0511 76190210 oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.engelmann-immo.de.
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– MEA 37/1000
– Küchenabteil
– Badezimmer mit Eckdusche
– Straßenseite abgewandte Seite- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 23.08.2028
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 143,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1971
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Willkommen im schönen Misburg. Als einer von 51 Stadtteilen und einer von insgesamt 13 Stadtbezirke der Landeshauptstadt Hannover. Entdeckt man nicht nur kulturelle Vielfalt sondern auch den besonderen Flair der niedersächsischen Landeshauptstadt. Die zahlreiche Vielfalt an möglichen Ausflugsmöglichkeiten sind nur ein kurze Umschreibung der Möglichkeiten die Hannover bietet.
Misburgs Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich fußläufiger Nähe. Die MHH kann in ca. 5 Automin erreicht werden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich direkt vor dem Haus. Die B6 kann ebenfalls schnell erreicht werden.
Für die Naturfreunde bietet die unmittelbare Nähe zum Stichkanal von Misburg entspannte Spaziergänge an. Der Hermann-Löns-Park ist in 8 Fahrradminuten erreicht.
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- Kaufpreis: 99.000 €
- Hausgeld: 229 €
- Käuferprovision: 3,57 inkl. 19% gesetzlicher MwSt
