Obj: 30 - Neuwertige Doppelhaushälfte zum 01.02.25

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 190 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie wurde in KFW 55 Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre hohe Energieeffizienz (Klasse A+). Genießen Sie ein angenehmes Wohnklima dank der Fußbodenheizung und die großen dreifachverglasten Fenster, sie lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Stimmung.

Mit 5,5 Zimmern und 2 Badezimmern inkl. Gäste-WC bietet diese Doppelhaushälfte eine umfangreiche Fläche zum Nutz der Eigenen.

Im Erdgeschoss finden Sie zur linken einen Hauswirtschaftsraum und gleich gegenüber befindet sich das Gäste-WC, was sich durch Nutzung der Waschbecken und Toiletten auszeichnet. Den Flur geradeaus durch erreicht man eine großzügig ausgebaute Wohn- und Essküche mit Anbindung auf eine bepflasterte Terrasse und einem Gartenzugang,
Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss sorgt für eine optimale Nutzung des Platzes und bietet Ihnen sowohl Funktionalität als auch Komfort.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein gut durchdachtes Badezimmer, das mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet ist und somit den Bedürfnissen der Bewohner optimal gerecht wird. Hier finden Sie auch drei helle Schlafzimmer, die genügend Platz bieten, um bequem bis zu drei Personen unterzubringen. Jedes Zimmer kann individuell gestaltet werden und bietet Raum für persönliche Akzente.

Die Treppe hinauf ins 2. Obergeschoss führt Sie zu einem Durchgangsraum, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als Spielbereich für die Kinder, als Arbeitszimmer oder als gemütliche Leseecke – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Von diesem Raum aus gelangen Sie in das angrenzende Zimmer, das mit einem zweiten Badezimmer ausgestattet ist. Dieses Badezimmer verfügt über eine einladende Badewanne, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Dem Durchgangsraum folgend gelangen Sie in 2. Zimmer, was unter anderem als Büro genutzt werden kann.