Seelze OT Gümmer Ruhig gelegener Winkelbungalow mit eigener Garage Obj.: 22
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Dieser einzigartige Winkelbungalow wurde im Jahr 1973 erbaut und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine neue Therme aus dem Jahr 2019 und ein gedämmtes Dach. Das Badezimmer ist neuwertig und im griechischen Stil gestaltet, was dem Haus eine besondere Note verleiht.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 539m² bietet dieser Bungalow viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die Wohnfläche beträgt großzügige 130m², ergänzt um eine Nutzfläche von ca. 20m². Die gedämmten Wände sorgen für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die überdachte Terrasse und der Garten rund ums Haus perfekt für gesellige Stunden im Freien sind.
Dieser Winkelbungalow befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohnsiedlung und bietet ein Eckgrundstück mit einer freistehenden Garage. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, einem Gäste-WC im Eingangsbereich und einem Bürozimmer bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Erleben Sie das besondere Flair dieses Winkelbungalows und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.
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Flächen
- Wohnfläche: 130 m²
- Grundstücksfläche: 539 m²
- Nutzfläche: 20 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Zustand: renoviert
Sonstiges
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- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
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– Neue Heizungsanlage der Firma Vaillant
– Rahmenvertrag mit Enercity- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 11.10.2030
- Energieverbrauchskennwert: 190,92 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 2019
- Primärenergieträger: ERDGas_LEICHT
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das Haus liegt verkehrsgünstig und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, von denen aus man bequem in die umliegenden Ortschaften und Städte gelangen kann. Auch der nächste Bahnhof ist nicht weit entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, in denen man den täglichen Bedarf decken kann. Auch Restaurants und Cafés sind vorhanden, um sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.
Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. In Seelze OT Gümmer gibt es verschiedene Arztpraxen, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte für verschiedene medizinische Bereiche. Auch ein Krankenhaus ist in der Nähe, um im Notfall schnell medizinische Hilfe zu erhalten.
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- Kaufpreis: 445.000 €
- Käuferprovision: 3,57
